1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市東淀川区
34.8万円/㎡
前年比+24.8%
大建コーポ上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
/ 上新庄駅 徒歩9分
1975年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
886万円
23.9万円/㎡
595
789
983
1,178
AI査定結果
推定相場価格
886万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜983万円
21.2万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月6日
大建コーポ上新庄
780万円（21.0万円/㎡）/ 5階 / 37.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 780万円 | 21.0万円 | 5階 | 37.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/28 | 830万円 | 15.7万円 | 5階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 850万円 | 17.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,370万円 | 26.2万円 | 1階 | 52.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 830万円 | 15.9万円 | 5階 | 52.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/18 | 880万円 | 18.0万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 980万円 | 19.2万円 | 1階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 900万円 | 18.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 850万円 | 16.3万円 | 5階 | 52.29㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/04 | 1,000万円 | 19.6万円 | 1階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 930万円 | 19.0万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 930万円 | 19.5万円 | 5階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,180万円 | 24.8万円 | 4階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 950万円 | 19.4万円 | 5階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,280万円 | 26.9万円 | 4階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 780万円 | 21.0万円 | 37.15㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/08 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,050万円 | 23.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/11 | メゾン北淀 大阪市東淀川区豊里一丁目 | 上新庄駅15分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グラントピア豊里 大阪市東淀川区豊里五丁目 | だいどう豊里駅9分 | 780万円 | 19.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市東淀川区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して39.7%割安です。